建売とは異なり、注文住宅の場合は、家の実物を見ずに買うことになります。
もちろん、間取りの打ち合わせなんかで、平面図や3Dの図面を見て、おおよそのイメージを掴めるようにはなっていますが、それでも、実物に勝るモノは無いですよね。
セキスイハイム間取り
また、契約前だとそもそもちゃんとした間取り図なんて無くて、少し不安だけど営業マンが大丈夫って言ってるから契約しちゃうかー。となって、後から「なんか、イメージと違うな。。。」と後悔する人もいます。
そんなことにならないよう、契約前にそのハウスメーカー・工務店の家を見に行けば良いのですが、モデルハウスは現実と乖離したプランなので、オススメはできません。
有名ハウスメーカーのモデルハウスなんて、たぶん建物だけで5000万円軽くオーバーしていますからね（汗
ただ、ハウスメーカーのなかには、実際建っている注文住宅の中を見学できるイベントや、人が住んでる入居者宅を見学できるイベントがあります！こちらの方がオススメです。
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セキスイハイムの入居者邸見学会
我が家が建てたセキスイハイムの場合、主に3タイプの見学会が用意されています。
工事段階の見学会
まだ完成していない注文住宅の中を見学できるものです。
完成していないと言っても、間取りや大きさ感は分かります。フローリングや壁紙が貼られていないので、インテリアについてはイメージ掴めないのですが、たとえば延べ床面積30坪って、どんな広さなのかなーというイメージを掴むことはできます。
この見学会は、実際にセキスイハイムで注文住宅を建てた人の家の中を見学できますので、モデルハウスよりも現実的な価格帯の建物となっています。
完成物件見学会
セキスイハイムで注文住宅を建てた後、実際に入居者が入居する前に内見できるのが、この見学会です。
既に完成している物件なので、中に入ればインテリアもしっかりしてますし、電気も付くので夜の様相も分かります。
見学会に行けば、セキスイハイムの営業さんもいるので、実際のモノを見ながら、気になる点を質問できるのが良いところですね。
入居者邸見学会
最後は、入居者が入居した後の物件の見学会です。
入居した後なので、家具家電もあれば、実際に住んでいる物件なので生活感もあります。
小さい子どもがいる家庭なら、子どもの遊具をどこに閉まっているのとか、あるいは実際に入居者さんに良かったこと、悪かったことを聞く時間もあります。
見学会イベントは不定期に行われていますので、以下のリンクから自分のお住いの地域のイベントを探して出向いてみるのがオススメです！
我が家も見学会に使われるの？
セキスイハイムの場合、いろいろな見学会がありますが、そうなると気になるのはもしセキスイハイムで建てたら、自分の家も見学会にされてしまうの？かということです。
結論から言えば、希望しなければ見学会に使われないです。
我が家の場合、工事段階の見学会はOKしましたが、完成後見学会や入居者邸見学会はNGとしています。
工事段階なら、まだ完成してないですし、フローリングや壁紙もまだなので、見学会されてもいいかなーと思ってOKしました。ちなみに、見学会OKすると、本体価格から値引きが数百万円単位であるので、工事段階の見学会ならOKだと思います。
完成物件の見学会となると、既に完成しているので、どこか傷つけられるのは嫌だなという思いからNGにしました。
一応、見学会では、靴下とスリッパと手袋が用意されていて、見学者は装着を義務付けられていますので、よほど傷など付かないでしょうが、見学会には小さな子ども連れの家族も来ますよね。小さな子どもは何するか分からないので、我が家では完成後見学会はNGとしました。
このあたりは、各家庭でOK,NGの基準がかわってくると思いますので、「誰にも見せたくない」なら全てNGだと担当さんに伝えればいいですし、「見られて困ることはない」ならOKだと伝えればいいです。
見学会したほうが、値引きやお金がもらえるので、見られて問題ないなら見学会OK出したほうが良かったりします。